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一线城市暴涨 买房不能再等

时间:2016-3-29 19:27:05  作者:  来源:软文之家  查看:0  评论:0
内容摘要:春节之后,北上广深等一线城市的房价暴涨的新闻不断传来,上千万甚至上亿的房产,一些人买起来都毫不眨眼。一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂一般,瞬间进入“高烧”模式:购房者裹被子彻夜排号;开发商及房主坐地涨价,北京及上海的一些二手房,眼睛一睁一闭,几十万的价格坐着火箭就涨上去了;除此之...

春节之后,北上广深等一线城市的房价暴涨的新闻不断传来,上千万甚至上亿的房产,一些人买起来都毫不眨眼。一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂一般,瞬间进入“高烧”模式:购房者裹被子彻夜排号;开发商及房主坐地涨价,北京及上海的一些二手房,眼睛一睁一闭,几十万的价格坐着火箭就涨上去了;除此之外,例如日光盘、炒房客伺机炒房等现象也是屡见不鲜。

全国百城房价上涨 北京上海深圳连夜排队买房

一线城市暴涨_买房不能再等

随着2016年宽松的购房政策出台,各类购房者在更低的门槛下得以进入楼市,市场交易活跃反过来推动房价上涨。最新发布数据显示,全国100个城市(新建)住宅环比上涨0.60%,平均价格已经达到11092元/平米。有报道显示:在上海,房价3天涨了30万,甚至学区房,一年内就涨了100万,市民披着棉被连夜排队买房;同时,也被曝出一套初期挂牌430万元的老公房,在一天内,连续三次跳价,450万、490万、500万。

同样在深圳:房价开启“飞行模式”,甚至出现开发商坐地起价,认购业主不得不选择退房,但开发商却告知不退订金的事情。而北京方面更是被指出300万已成买房门槛。

北京即将迎来更大涨幅 买房不能再等

有业内人士指出,当前楼市“涨声一片”中也存在“虚实不一”。“涨价分很多情况,有些楼盘需求支持良好,去化已有六七成,剩下的房源就有本钱来涨价以获得较高的利润空间,适当放慢去化节奏。”

与此同时,根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,一线城市仅适用契税优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

一线城市暴涨_买房不能再等

央行再降准,契税下调,有专家认为北京楼市或将迎来更大的上涨幅度。契税下调一定程度上降低了房产交易成本,购房更省钱了!国家出台此优惠政策是本意是让购房者获益,此时不买更待何时。

宽宅大院,望京别墅,唯此红廷

一片火爆的北京楼市之中,红廷别墅吸引了全北京高端置业者的目光。历经10年的发展和国际化的进程,以望京CBD为核心,寸土寸金的望京,终于自红廷别墅终结了10年无墅的历史。

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红廷别墅的顶级产品力,来源于超低密度的规划布局。0.69的容积率,毋庸置疑的成为北京高端别墅的收官之作,整体规划别具匠心,以“人居进化”为核心理念,全新规划北京前所未有的“城市纯别墅”。


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